/ miércoles 7 de abril de 2021

La pandemia afecta al sector inmobiliario

La principal afectación ha sido la compra-venta de inmuebles con valor superior a cuatro millones de pesos

De acuerdo con la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), el sector se ha visto afectado principalmente en la compra-venta de inmuebles con valor superior a cuatro millones de pesos; sin embargo, los inmuebles con costo de 1.5 a 3 millones se ha logrado mantener, pese a la pandemia generada por la Covid-19.

Ernesto Delint Magallón, presidente de la asociación alertó además a compradores y arrendadores de la presencia de personas que se dedican a la compra-venta de inmuebles sin la capacitación necesaria para garantizar que quien adquiera una vivienda no tenga ningún tipo de problemas en un futuro por una mala calidad del bien o el origen de los recursos.

Resaltó la importancia de conocer el origen de la propiedad, es decir si se adquirió por una compra o si es producto de una herencia, así como el origen del recurso; "como profesionales inmobiliarios, tenemos que estar altamente capacitados porque el comprar un inmueble afecta en muchos sentidos, también tenemos que ser responsables de cómo impacta esto en nuestro estado".

El representante de AMPI Cuernavaca, señaló por otra parte que en cuanto a las rentas de inmuebles también es muy importante estar al tanto en todo lo que tiene que ver con la ley antilavado de dinero y la declaración de dominio, para darle certeza al arrendar de que el cliente que conseguimos para que pueda rentar su propiedad no representa un riesgo y que el día de mañana afecte su propiedad, su patrimonio, por eso, esto también es muy importante y no lo debe hacer gente sin la capacitación adecuada.

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De acuerdo con la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), el sector se ha visto afectado principalmente en la compra-venta de inmuebles con valor superior a cuatro millones de pesos; sin embargo, los inmuebles con costo de 1.5 a 3 millones se ha logrado mantener, pese a la pandemia generada por la Covid-19.

Ernesto Delint Magallón, presidente de la asociación alertó además a compradores y arrendadores de la presencia de personas que se dedican a la compra-venta de inmuebles sin la capacitación necesaria para garantizar que quien adquiera una vivienda no tenga ningún tipo de problemas en un futuro por una mala calidad del bien o el origen de los recursos.

Resaltó la importancia de conocer el origen de la propiedad, es decir si se adquirió por una compra o si es producto de una herencia, así como el origen del recurso; "como profesionales inmobiliarios, tenemos que estar altamente capacitados porque el comprar un inmueble afecta en muchos sentidos, también tenemos que ser responsables de cómo impacta esto en nuestro estado".

El representante de AMPI Cuernavaca, señaló por otra parte que en cuanto a las rentas de inmuebles también es muy importante estar al tanto en todo lo que tiene que ver con la ley antilavado de dinero y la declaración de dominio, para darle certeza al arrendar de que el cliente que conseguimos para que pueda rentar su propiedad no representa un riesgo y que el día de mañana afecte su propiedad, su patrimonio, por eso, esto también es muy importante y no lo debe hacer gente sin la capacitación adecuada.

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