La convivencia con mascotas siempre ha sido polémica, ya que muchas veces genera conflictos entre vecinos, por ello es importante establecer un esquema de aceptación como amenidad para evitar disputas y mejorar el valor del inmueble, así lo explica Leonardo González, analista de Propiedades Punto Com.
De hecho, por norma de las administraciones residenciales, en algunos lugares están prohibidas, por lo que es útil conocer cuáles son las zonas con más desarrollos donde aceptan mascotas.
Así, sitios especializados como Propiedades Punto Com informan hasta septiembre de 2020 los estados de Puebla, Estado de México y Veracruz encabezan las entidades con desarrollos con inclusión para mascotas.
“Si estas reglas operan correctamente, la plusvalía también mejora a través del tiempo”, indicó.
De acuerdo con González, si prefieres comprar para rentar, puedes obtener buenos rendimientos de esta inversión. Ya que las rentas en estos desarrollos también tienen un costo más caro para sus inquilinos. Asimismo, al ir ajustándose a las eventualidades, estas amenidades se modernizan a la par del mantenimiento de los inmuebles.
“Al invertir en este tipo de propiedades, se debe diseñar un esquema o mecanismo de forma complementaria. Así podrás preseleccionar antes de firmar un contrato de renta a largo plazo con inquilinos que califiquen y estén comprometidos con este sistema habitacional”, recomendó.
Ciudad de México
La alcaldía Cuauhtémoc cuenta con un mayor número de desarrollos que aceptan mascotas y cuentan con amenidades para ellas. La zona más accesible es en la colonia Tabacalera con un precio medio por metro cuadrado de 38 mil 177 pesos, y la más cara es Cuauhtémoc, con precio por metro cuadrado de 62 mil 084.
A esta alcaldía le sigue Miguel Hidalgo, donde el precio medio por metro cuadrado está entre los 22 mil 495 pesos en las colonia Escandón I Sección y los 94 mil 690 pesos en Ampliación Granada.
En tercer lugar se encuentran las alcaldías Coyoacán y Cuajimalpa de Morelos. En la primera, el precio es de entre 39 mil 014 pesos a los 58 mil 129 pesos. En la segunda encontrarás opciones entre 43 mil 480 pesos y 60 mil 187 pesos.
Puebla
En esta entidad encontrarás desarrollos con amenidades para mascotas en dos municipios. El primero es Puebla, donde el precio medio por metro cuadrado de este tipo de inmuebles está entre 23 mil 015 pesos y 40 mil 438 pesos.
En Cholula, este valor corresponde a 18 mil 812 en la colonia San Pedro y 33 mil 912 pesos en San Andrés.
Querétaro
En la capital de esta entidad, el precio medio por metro cuadrado para los desarrollos con amenidades para mascotas va de los 12 mil 753 pesos a 15 mil 164 pesos. No obstante, en el municipio de Pedro Escobedo, este valor es de 8 mil 791 pesos.
Veracruz
Los desarrollos con amenidades para mascotas en esta entidad tienen precios accesibles. Aquí, las propiedades con estas características se localizan entre 8 mil 723 pesos y 10 mil 252 pesos.
Estado de México
Si quieres vivir en esta entidad, el municipio de Chalco tiene los precios más accesibles. El precio medio por metro cuadrado es de 11 mil 557 pesos. Mientras que en Naucalpan de Juárez, este valor es de 41 mil 828 pesos.
Garantizar estos servicios y atributos para mascotas, se genera un clima apto con el que se venden más caros los espacios residenciales.
Leonardo González, analista de Propiedades Punto Com
Con información de propiedades.com
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